| Кратко описание на проекта |
Проектът цели енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на територията на гр. Бургас чрез прилагане на най-ефективен пакет от енергоспестяващи мерки. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки по ограждащи елементи (външни стени, покрив, под и прозорци) и мерки по осветление в общите части на жилищна сграда с адм. адрес: гр. Бургас, ж-к „Славейков“ бл.14“ с идентификатор 07079.602.323.1, които ще доведат до повишаване на енергийната ефективност и постигане на клас на енергопотребление „А". Сградата се състои от 192 самостоятелни обекта с жилищно предназначение, разположени в 8 входа на 9 етажа в това число 8 надземни и 1 неотопляем полуподземен етаж с общо РЗП 15 619,64 кв.м. Ще бъдат изпълнени мерки, предписани в техническото обследване на сградата в това число и осигуряване на достъпна среда за хора в неравностойно положение в осемте входа на сградата. Целевите групи по проекта са всички собственици и постоянни обитатели на самостоятелни жилищни обекти.
Проектното предложение адресира потребностите от подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда, което ще доведе до намаляване на разходите за енергопотребление на домакинствата, намаляване на емисиите на парникови газове, осигуряване на по-добри условия и качеството за живот.
След изпълнението на предвидените енергоспестяващи мерки се очакват следните резултати:
- повишаване класа на енергопотребление на многофамилната жилищна сграда от „D“ на "А";
- спестяване на 2 153 008.03 kWh/год. първична невъзобновяема енергия;
- постигане на 67.07 % спестяване на първична енергия;
- намаляване на емисиите от парникови газове (CO2) с 458 т./г.;
- подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградата;
- осигуряване на по –добри условия на жизнена среда в съответствие с критериите за устойчиво развитие.
|
| Дейности |
-
Дейност: Организация и управление и информация и публичност на проекта: Дейността има за цел да създаде необходимите условия за ефективно и качествено управление, изпълнение и отчитане на проекта, в съответствие с предвидените дейности, бюджет и график за изпълнение, спазвайки законовите и нормативни уредби. За постигане на поставените по проекта цели ще бъде сформиран екип от експерти от общинска администрация Бургас с необходимия опит и квалификация, отговарящи за управление, координация и изпълнение на предвидените по проекта дейности, като функциите и отговорностите на всеки един от тях ще бъдат разписани в съответните длъжностни характеристики.
Съставът на екипа за управление на проекта включва 4 експерта, разпределени по съответните позиции:
1. Ръководител проект:
- отговаря за цялостния процес на изпълнение на проекта, съгласно условията на договора за безвъзмездна финансова помощ и осъществява комуникация със Структурата за наблюдение и докладване /СНД/;
- контролира законосъобразното и целесъобразно провеждане на процедури за избор на изпълнители и извършване на разходи.
- осъществява дейности по наблюдение и контрол изпълнението на проектните дейности;
- отговаря за навременното и коректно подаване на отчетна информация по проекта в ИСУН
2.Финансист:
- отговаря за финансовото изпълнение на договора за безвъзмездна помощ и договорите с изпълнителите.
- в изпълнение на своите преки ангажименти служителят ще води точна и редовна счетоводна отчетност, включително оперира подходяща електронна счетоводна система.
- отговаря за законосъобразността и целесъобразността на направените разходи в Община Бургас.
3. . Координатор:
- подпомага ръководителя и екипа по проекта при изпълнение на основните проектни дейности;
- отговаря за техническото изпълнение на проекта по отношение на документацията, архива на проекта;
- отговаря за навременното отчитане на проекта в ИСУН 2020;
- отговаря за изготвянето и организацията на информационните материали и публични събития по проекта;
- осъществява координация между всички участници в строителния процес на обекта;
- координира и съблюдава за коректното изпълнение на договорите с фирмите – изпълнители, съгласно подписани договори и в съответствие с изискванията на договора
за безвъзмездна финансова помощ;
4. Инвеститорски контрол.
- контролира количеството и качеството на влаганите материали по време на строителството на обекта;
- следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР;
- представлява възложителя при изготвяне на необходимата строителна документация;
- осъществява оперативен контрол и посещения на място за проверка работата по обекта;
- следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР.
Експертите ще имат ангажимент текущо да проследяват физическото и финансово изпълнение на проекта, да следят графика на дейностите, да изготвят необходимите технически и финансови документи за отчитане на изпълнението, да изготвят и подават искания за плащания, както и да осигуряват публичност по време на изпълнение на проекта.
С цел информиране на обществеността за приноса на ЕС в реализиране на дейностите, проектът предвижда серия от мерки, като публични събития, прес-съобщения и информационни материали, с информация за целите, дейностите и резултатите по проекта. Със стартиране на проекта ще бъде изготвено и разпространено прес-съсобщение с информация за проекта. Кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС ще бъде публикувана и на страницата на общината. В рамките на проекта ще бъдат организирани 2 информационни събития при стартиране и приключване на проекта. При стартиране на строителните дейности на видимо място ще бъде поставен временен билборд, а след приключване на строителните дейности ще бъде поставена 1 постоянна информационна табела, с цел осигуряване на публичност за постигнатите резултати и приноса на МВУ.
,
Договорена стойност: 35 561.42
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Инженеринг /проектиране, строителство и авторски надзор/ за енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Бургас, ж-к „Славейков“ бл.14“ с идентификатор 07079.602.323.1.: Дейността предвижда проектиране, строителство и авторски надзор при прилагане на мерки за енергийна ефективност в много-фамилна жилищна сграда, с административен адрес: гр. Бургас, ж-к „Славейков“ бл.14“ с идентификатор 07079.602.323.1. Сградата е построена и въведена в експлоатация през 1966 г. с предназначение за жилищна сграда. Състои се от 192 самостоятелни обекта представляващи жилищни апартамента , разположени в 8 входа на 9 етажа в това число 8 надземни жилищни и 1 неотопляем полуподземен етаж с общо РЗП 15 619,64 кв.м.
Сградата е изпълнена по метод Едропанелно жилищно строителство - безскелетно-панелна, изцяло изградена от стоманобетонни панели -подове, стени, стълбищни клетки. Външните сутеренни стени са монолитно изпълнени. Покривът е стоманобетонен, тип "Плосък покрив с подпокривно пространство, състоящ се от таванска и покривна плоча. Подът на отопляваната част от сградата граничи както с неотопляван сутеренен етаж, така и с външен въздух (еркер). В сутеренното ниво са разположени складове, коридори и общи помещения, които се намират частично под земята.
През периода на експлоатация на сградата са извършени строително-ремонтни и други дейности. Дограмата е подменена частично с PVC дограма. Съществуващата дограма е морално остаряла. В сградата има асансьор и липсва изградена достъпна среда. Сградата разполага с централен източник на топлина като топлосбадяването е решено индивидуално от всеки собственик.
В процеса на подготовка на проектното предложение на жилищната сградата е извършено обследване за енергийна ефективност, което показва, че при сегашното състояние на сградата не се осигурява изискваните санитарно-хигиенни норми за топлинен комфорт. Съществуват топлинни загуби през ограждащите елементи (външни стени, покрив, под и прозорци). Лошите енергийни характеристики на сградата налагат предприемане на мерки за повишаване на енергийната им ефективност, като пряк ефект от тяхното прилагане ще бъде намаляването на емисиите на парниковите газове. За сградата са изготвени Доклад от техническо обследване и технически паспорт.
В резултат от обследванията са разписани мерки за подобряване на енергийната ефективност в жилищната сграда и подобряване на експлоатационните й характеристики и достъпност на средата.
За привеждане на сградата в съответствие с нормативните изисквания за нормална експлоатация ще бъдат изпълнени следните мерки:
- всички задължителни енергоспестяващи мерки /ЕСМ/, предписани в обследването за енергийна ефективност, които ще доведат до постигане на клас на енергопотребление „А“ - ЕСМ по ограждащи елементи- покрив фасадни стени, под и дограми; мерки по осветление в общите части на сградата.
- всички мерки, предписани в техническите обследвания и съгласно техническия паспорт на сградата, вкл. мерките за осигуряване на достъпна архитектурна среда в съответствие с Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021г.
В рамките на дейността ще се подготви инвестиционен проект, ще се изпълнят предвидените в проекта СМР и авторски надзор по време на строителството, вкл. оказване съдействие при въвеждането на строежа в експлоатация.
,
Договорена стойност: 2 027 021.49
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Извършване на оценка на съответствието на инвестиционния проект и изпълнение на строителен надзор на обекта: В рамките на дейността се предвижда:
1/ „Извършване на оценка на съответствие на инвестиционен проект със съществените изисквания към строежите“. Обектът е трета категория по смисъла на чл.137, ал.1 т.3 буква „в“ от ЗУТ и чл.6, ал.3 т.2 от Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи. ОСИП обхваща проверка на съответствие с предвижданията на подробния устройствен план; правилата и нормативите за устройство на територията; взаимната съгласуваност между частите на проекта, пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления.
2/ „Упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на обекта, до приемане и въвеждане в експлоатация, съгласно изискванията на ЗУТ“. За законосъобразното стартиране, изпълнение и завършване на строителството в съответствие със Закона за устройство на територията и подзаконовите нормативни актове е предвидено осигуряването на строителен надзор, който да гарантира навременно и качествено изпълнение на строително - ремонтните дейности. Консултантът, изпълняващ строителен надзор на обектите ще гарантира, че строителните работи ще бъдат изпълнени в съответствие с инвестиционните проекти и с изискванията на българското законодателство в областта на строителството и спазване на стандартите, описани в техническите изисквания за проектиране и строителство.
Основните задължения на фирмата, включват: Контрол по спазване на линейния график на СМР; Контрол по спазване на правилата за безопасни и здравословни условия на труд, влагане на материали и други продукти с доказано съответствие и качество; Упражняване пълен контрол по време на строителството, в съответствие с разпоредбите на чл.168, ал.1 от ЗУТ; Подписва всички актове и протоколи по време на строителството, съгласно действащата нормативната уредба и др. Съблюдава съответствието на извършените СМР с одобреното предложение, техническа спецификация и договора за СМР, изискванията на БДС и международните стандарти, които се отнасят до вложените материали и оборудване и използваната технология. Ангажимент на консултантите ще бъде съставяне на окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация и изготвяне на техническия паспорт на строежа съгласно Наредба № 5/28.12.2006 г. Продължителността на дейностите по изпълнение на строителен надзор ще съответства на графика за реализация на строително-ремонтните дейности на обекта до неговото завършване, въвеждане в експлоатация и ще приключи с предаване на цялата документация на Възложителя.,
Договорена стойност: 41 208.77
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на обследване за ЕЕ, сертификат за ЕЕ, техническо обследване и технически паспорт: Наличието на енергийно обследване, вкл. сертификати за енергийни характеристики, както и на техническо обследване на целевата сграда, вкл. Технически паспорт на сградите е предварително условие за кандидатстване по настоящата процедура. Обследването на сграда с идентификатор 07079.602.323.1. са възложени от Община Бургас през 2023 г. и издадените във връзка с това доклади са изготвени в обхват и съдържание съгласно изискванията, опредени в актуалната приложима подзаконова нормативна уредба (Наредба по чл. 48 от ЗЕЕ и съгл. чл. 169, ал. 1 - 3 от ЗУТ). Обследванията са придружени от валиден сертификат за енергийни характеристики и технически паспорт на съществуващ строеж за сградата. в обхвата на предложението за изпълнение на инвестиция.
Обект на извършените обследвания са:
• актуалното състояние на архитектурните елементи на сградата, степента на износване, видими дефекти, потенциала на конструкцията да понесе вертикалните и хоризонталните товари, сеизмичната устойчивост и противопожарните характеристики на елементите, а също и да бъде установено текущото състояние на изпълнените инсталации в тях и съответствието им с нормативните изисквания по време на проектирането и изпълнението на сградите и съпоставяне с действащите нормативни изисквания, към момента на обследването.
• идентификация на сградните ограждащи конструкции и елементи и системите за осигуряване на микроклимата, измерване и изчисляване на енергийните характеристики, анализ и определяне на потенциала за намаляване на разхода на енергия;
• разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност;
• технико-икономическа оценка на мерките за повишаване на енергийната ефективност;
• оценка на спестените емисии въглероден диоксид (CO2) в резултат на прилагането на мерки за повишаване на енергийната ефективност.,
Договорена стойност: 50 121.36
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка от енергиен одитор: Дейността предвижда да бъде изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор след приключване на строително-монтажните дейности по изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда – гр. Бургас, ж.к. „Славейков“ бл.14“ с идент. 07079.602.323.1. Целта на дейността е да докаже, че след изпълнение на предвидените енергоспестяващи мерки, потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, отговарят на заложени в подаденото на етапа на кандидатстване проектно предложение. Наред с това ще се внесе допълнитенлан увереност по отношение на законосъобразността, ефективното и ефикасното изпълнение на въведените мерки за енергийна ефективност и спазването на националните и европейски нормативни правила и технически изисквания, свързани с постигане на изискванията за енергийна ефективност при енергийно обновяване на сгради. В това число ще бъде извършена проверка за съответствие на изпълнените енергийни мерки с изискванията за енергийна ефективност на сградите съгласно Наредба РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г. за техническите изисквания към енергийните характеристики на сградите.
Енергийният одитор ще удостовери съответствието на изпълнените мерки за енергийно обновяване на сградата, с направените предписания в енергийното обследване и отчитане на постигнатите показатели по отношение на постигнат клас на енергопотребление, РЗП на подобрената инфраструктура, намаление на годишното потребление на потребена енергия, намаление на годишното потребление на невъзобновяема първична енергия, както и дял на потребената възобновяема енергия. Наред с това ще бъде доказано постигането на показателя за намаление на емисиите на парникови газове CO2 на годишна база.
При изпълнение на дейността ще се съблюдават всички законови разпоредби, правила и указания и стриктно ще бъдат спазвани изискванията за извършване на независим енергиен одит на национално и европейско ниво.
В резултат от оценката, одиторът ще предостави протокол за потвърждение на постигнатите енергийни спестявания в съществуваща сграда за целите на Национален план за възстановяване и устойчивост. Протоколът ще съдържа информация за потребление на енергия преди изпълнение на мерките за повишаване на ЕЕ и потвърдени спестявания след изпълнение на мерките за подобряване на енергийните характеристики на сградата.,
Договорена стойност: 9 583.44
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Въвеждане на обекта в експлоатация: В рамките на дейността се предвижда въз основа на изготвения окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация и техническия паспорт, изготвени от консултантите, изпълняващи строителен надзор на строежа съгласно Наредба № 5/28.12.2006 г, удостоверяващи завършването и пригодността на обекта за ползване в съответсвие с националното законодателство сградата да бъде въведена в експлоатация. За целта съответната строителна документация ще бъде представена и входирана в ДНСК за назначаване на приемателна комисия за въвеждане на сградата в експлоатация в съответствие с категорията на строежа. За изпълнение на дейността ще бъдат заплатени съответните държавни такси за издаване на удостоверение за експлоатация на сградата.,
Договорена стойност: 5 750.06
,
Отчетена стойност: 0.00
|