| Кратко описание на проекта |
С настоящето проектно предложение се цели да се постигне енергийно обновяване на сградата на НЧ „Христо Ботев 1928“ - гр. Варна и да се създадат по-добри условия за културна дейност в региона. Читалището се помещава в сграда на адрес: гр. Варна, ул. "Черни връх" №62, в ПИ с ид 10135.51.535. Сградата се състои от 3 етажа и сутерен, с РЗП 1 185,61 кв.м. Предвижда се въвеждане на мерки за енергийна ефективност, достигане клас на енергопотребление "А" и на минимум 30% спестяване на първична енергия за сградата. Дейностите, които се предвиждат за реализация включват:
-Изработване на Инвестиционен проект за строежа, както и дейности представляващи условие, следствие или допълнение към него;
-Изпълнението на авторски надзор по време на изпълнение на строително-монтажните работи (СМР);
-Дейности за СМР, целящи:
- изпълнение на всички задължителни енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за EE, които водят до съответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност - най-малко клас "А" на енергопотребление, включително монтаж на фотоволтаична електроцентрала за собствено потребление на покрива;
- цялостен ремонт на фасадите; мерки в съответствие с правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите; изграждане на мълниезащитна инсталация; изпълнение на всички задължителни мерки, предписани в техническото обследване за осигуряване на достъпна среда вкл. изграждане на външен асансьор.
-Упражняване на строителен надзор, извършване и оценка на съответствието;
-Геодезическо заснемане;
-Публичност и визуализация и управление на проекта.
Реализирането на проектните дейности ще доведе до подобряване на микроклимата на работещите в читалището, както и условията за пребиваване за посетителите - възрастни, младежи и деца. Достъпът и мобилността на хората с увреждания ще бъдат подобрени.
Това ще подобри състоянието на сградата и ще повишат посещаемостта на обекта и интереса към културния живот в гр. Варна.
|
| Дейности |
-
Дейност: Организация и управление, информация и публичност: Организация и управление:
След сключване на Договора за предоставяне на средства от МВУ, крайният получател - Община Варна ще сформира Екип за управление на проекта /ЕУП/. ЕУП ще се състои от минимум 3-ма члена, като в него ще бъдат включени физически лица. Неговият състав е както следва:
• Ръководител на проекта;
• Счетоводител на проекта;
• Експерт "Строителство".
Сформираният екип за организация и управление на проекта ще:
- организира, координира и контролира изпълнението на дейностите по проекта, респективно степента на постигане на заложените цели;
- отговаря за техническото и финансово администриране на дейностите;
- носи отговорност за качественото изпълнение на дейностите и правилното изразходване на предвидените в бюджета средства;
- спазва и изпълнява приложимите механизми за вътрешна оценка и контрол;
- извършва мониторинг върху напредъка и предприемане на корективни мерки при необходимост;
- изготвя отчетна документация по проекта - техническа и финансова.
ЕУП ще изпълнява задълженията си, спазвайки условията на Договора за финансиране, изискванията и указанията на СНД, вътрешните правила на Община Варна и други нормативни актове, касаещи управлението на проекти и разходването на средствата по МВУ. През периода на извършване на строителните дейности, Екипът периодично ще провежда срещи с фирмите изпълнители, както и с представителите на експлоатационните дружества.
Информация и публичност:
Информирането на обществеността за финансирането, предоставяно от Европейския съюз по МВУ, е отговорност на Община Варна в качеството й на краен получател, сключил договор за финансиране.
Основните цели на дейностите по информация, комуникация и публичност, които ще бъдат реализирани имат за цел да:
• да повишат обществената осведоменост и прозрачността по отношение на финансирането на изпълняваната инвестиция от МВУ;
• да информират широката общественост за ролята, която играе Европейският съюз съвместно с държавите-членки при отпускането на помощта и за резултатите от нея;
• да гарантират прозрачността в процеса на усвояване на средствата от МВУ и изпълнението на финансираната инвестиция;
• да информират за източника на европейско съфинансиране – инструмента NextGenerationEU на ЕС.
По време на изпълнението на инвестицията Община Варна ще информира обществеността за получената от Европейския съюз чрез СледващоПоколениеЕС подкрепа, като:
• включи на уеб-сайта си, кратко описание на изпълняваната инвестиция, включително на поставените цели и очакваните резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС чрез инструмента NextGenerationEU на ЕС;
•ще постави минимум един плакат с информация за изпълняваната инвестиция (минимален размер А3), в който се споменава финансовата подкрепа от ЕС, на видно за обществеността място; (предвижда се изработката на 5 бр. плакати А3)
•Всяка публикация на Община Варна ще съдържа следното заявление:
“Този lt;документ/публикацияgt; е създаден с финансовата подкрепа на Европейския съюз – NextGenerationEU. Цялата отговорност за съдържанието на документа се носи от Община Варна и при никакви обстоятелства не може да се приема, че този документ отразява официалното становище на Европейския съюз и lt;наименование на СНДgt;.“
•По време на изпълнението на инвестицията ще бъде поставен временен билборд със значителни размери на видимо за обществеността място.
•След приключване на СМР ще бъде поставена информационна табела.
• Предвидени са две събития, за по 20 души – пресконференции - встъпителна и заключителна. На събитията ще присъстват медии и официални лица. Те ще бъдат отворени и за широката общественост.
Стойността се формира от раздел I. НЕПРЕКИ РАЗХОДИ бюджетен ред 2. Непреки разходи по единна ставка, подред 2.1. Разходи за организация и управление и в размер на 10 110.28 лв. - БФП.,
Договорена стойност: 10 110.28
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор) за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на сградата на НЧ „Христо Ботев 1928“ - гр. Варна: Сградата обект на интервенция е публична общинска собственост и се намира в ПИ с ид 10135.51.535 в гр. Варна, район Одесос, п.к. 9000, ул."Черни връх" № 62. Сградата е построена през 1928 г. Перз 1979 г. е одобрен проект за преустройство. Сградата е въведена в експлоатация през 1986 г. Състои се от 3 етажа и сутерен. Сградата е свободностояща, с монолитна конструкция. Строежът е IV категория. Организацията на сградата представлява входно фоайе със стълбищна клетка и танцувална зала за 200 души със спомагателни помещения и съоръжения към тях. Функционалните зони на втори и трети етаж са решени с вертикална комуникация -стълбищна клетка с фоайе и коридорна система със зали за учебна дейност и санитарен възел.
В рамките на проекта, Община Варна ще възложи по реда на ЗОП дейностите по енергийно обновяване на сградата на инженеринг, което включва:
1. Изготвяне на пълна проектна документация, съгласно разпоредбите на ЗУТ и Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти;
2. СМР, съгласно изготвения и одобрен по съответния ред инвестиционен проект;
3. Упражняване на авторски надзор.
Проектното предложение, планира да бъдат извършени СМР, които включват енергоспестяващи мерки, предписани в направените обследвания за ЕЕ (респ. избрания пакет енергоспестяващи мерки, посочени в сертификатите за ЕЕ на спортните залите), както и всички задължителни мерки, предписани в техническите обследвания и техническите паспорти.
Планираните мерки за ЕЕ включват:
-Топлоизолиране на външни стени.
-Подмяна на стара дограма с нова PVC.
-Топлоизолиране на тавански/покривни конструкции.
-Топлоизолиране на подови конструкции.
-Подмяна стари ЛНЖ, ЛОТ и МХ с нови LED в ОТ и НОТ помещения.
-Монтаж на фотоволтаична електроцентрала за собствено потребление на покрива.
След реализация на ЕСМ интегрираният показател на сгради по първична енергия ще бъде 54,49 kWh/m2 и сградата ще достигне клас "А" от скалата на класовете за енергопотребление на "Сгради за култура". Сградата ще има дял на енергия от възобновяеми източници 82% и ще отговаря на условието за сграда с близко до нулата потребление на енергия.
Освен енергоспестяващите мерки ще бъдат изпълнени и СМР описани като задължителни в Техническия паспорт на сградата, както и мерки за осигуряване на достъпа до залите от хора в неравностойно положение, съгласно Наредба №4 /01.07.2009 г., които са недопустими. Тези СМР включват:
Изграждане на нова мълниезащитната инсталация на сградата
Осигуряване на достъпна среда, вкл. изграждане на външен асансьор;
Мерки за осигуряване на пожарна и аварийна безопасност.
Всички тези СМР дейности са необходими за въвеждане на обекта в експлоатация.
Индикативната стойност за дейността е формирана в раздел II. РАЗХОДИ ЗА СМР, бюджетен ред 4. Разходи за инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор), подред 4.1. "Разходи за инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор) за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на сградата на НЧ "Христо Ботев 1928" и е в размер на БФП 565 787.72 лв. с ДДС и СФ 350 701.65 лв. с ДДС, обща стойност: 916 489.37 лв. с ДДС. ,
Договорена стойност: 916 489.37
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор на обекта : Изпълнителят на дейността ще бъде избран по реда на ЗОП. Той носи отговорност за дейностите и задълженията си като участник в инвестиционния процес, регламентирани в чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ, както и за тези произтичащи от чл. 178 от ЗУТ и другите приложими разпоредби на законодателството.
Строителният надзор ще се изпълнява в обхват съобразно изискванията на ЗУТ, изискванията на Наредба № 3/2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, с отчитане на изискванията на Наредбата за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти и всички законови и подзаконови нормативни актове.
Тъй като изпълнението на обекта се възлага на инженеринг, консултантът ще има ангажимент да изготви оценка за съответствие (включително оценка за съответствието на част „Конструктивна”, съгласно чл. 142, ал. 10 ЗУТ и доклад за оценка за съответствието на проекта с основните изисквания за енергийна ефективност по чл. 169, ал. 1, т. 6 ЗУТ) - като комплексен доклад .
Консултантът трябва да притежава лиценз от Министъра на РРБ съгласно правилата на Наредба за условията и реда за издаване на лицензи на консултанти за оценяване на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор. Той ще подписва всички актове и протоколи за откриване на строителна площадка и по време на строителството, необходими за оценка на строежа, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение. Предписанията му, ще се вписват в дневника на строежа и са задължителни за строителя и техническия ръководител на строежа. След приключване на СМР и след издаване на всички писмени становища от специализираните органи по законосъобразното изпълнение на строежа и по готовността му за въвеждане в експлоатация, лицето упражняващо строителен надзор, ще изготви окончателен доклад.
Предвид на това, че СМР ще бъдат осъществени посредством инженеринг след етапа на проектиране Община Варна има задължение да обособи възникналите при проектирането недопустимо разходи в отделна КСС.
Индикативната стойност за изпълнение на дейността е формирана в раздел II. РАЗХОДИ ЗА СМР, бюджетен ред 6. Разходи за строителен надзор и за оценка на съответствието, подред 6.1. Разходи за оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор и е в размер на БФП - 29 744.27 лв. с ДДС и СФ - 18 436.89 лв. с ДДС. Обща стойност: 48 181.16 лв. с ДДС. ,
Договорена стойност: 48 181.16
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: В изпълнение на изискванията на Насоките за кандидатстване за целите на отчитането на постигнатите резултати (индикатори) по процедурата е необходимо след приключване на дейностите за СМР, в рамките на окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, КП да изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност), която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етапа на кандидатстване предложение.
Изпълнението на дейността ще бъде възложено от Община Варна или по действащо Рамково споразумение или след провеждане на приложимата процедура по ЗОП.
Независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор, нужна за целите на отчитането на постигнатите резултати по настоящата процедура не се припокрива със задължението на Общината да изготви нов сертификат за ЕЕ не по-рано от една календарна година след изпълнението на енергоспестяващи мерки, съгласно действащото законодателство.
Индикативната стойност за изпълнение на дейността е формирана в раздел II. РАЗХОДИ ЗА СМР, бюджетен ред 9. Разходи за изготвяне на независима експертна оценка , подред 9.1. Разходи за изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор и е в размер на 3 556.44 лв. с ДДС. (финансира се с БФП),
Договорена стойност: 3 556.44
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Извършване на обследване за енергийна ефективност по реда на ЗЕЕ и на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и технически паспорт: С цел набавяне на необходимите документи за кандидатстване по процедура BG-RRP-4.020 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на публичен сграден фонд за административно обслужване, култура и спорт” - кандидатът Община Варна е възложила по реда на ЗОП:
* извършване на обследване за енергийна ефективност по реда на ЗЕЕ на сграда общинска собственост на НЧ „Христо Ботев 1928“ - гр. Варна" разположена върху имот с идентификатор 10135.51.535.
Обследването и изготвянето на Сертификата за енегийни характеристики на сграда в експлоатация е извършено по Договор с Рег.№Д22001585ВН/15.11.2022 г. с изпълнител "Газ Флоу Контрол" АД , който е сключен по Рамково споразумение № РД18024012ВН/14.12.2018 год. с предмет „Обследване за енергийна ефективност на сгради, обследване за енергийна ефективност на системи за външно изкуствено осветление, обследване за енергийна ефективност на промишлени системи, самостоятелна проверка за енергийна ефективност на водогрейни котли и климатични инсталации, оценка на съответствието на инвестиционни проекти на общински обекти със съществените изисквания за енергийна ефективност, оценка на енергийни спестявания в сгради, оценка на енергийни спестявания в системи за външно изкуствено осветление", на основание чл.82, ал.2 от ЗОП.
Цената на договора е 785.40 лв. без ДДС или 942.48 лв. с ДДС.
* извършване на обследване и изготвяне на технически паспорт с екзекутивно заснемане съгласно Наредба №5/28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите (изм.ДВ, бр.102 от 12.12.2014 г., изм. бр.79 от 13.10.2015 г.) а сграда на общинска собственост на НЧ „Христо Ботев 1928“ - гр. Варна" разположена върху имот с идентификатор 10135.51.535.
По Рамково споразумение № РД19006813ВН/11.04.2019 г., по открита с Решение №1723/10.05.2018 г. обществена поръчка с предмет "Консултантска услуга по чл.166, ал.1 от Закон за устройство на територията за нуждите на Община Варна" е сключен Договор с Рег.№22001580ВН/14.11.2022 г. с фирма "СС -Консулт" ЕООД за изпълнение на Обособена позиция 2: „Извършване на обследване и изготвяне на технически паспорт с екзекутивно заснемане на сградата на НЧ "Христо Ботев - 1928"" по покана с предмет: "Извършване на обследване и изготвяне на технически паспорт с екзекутивно заснемане на сгради общинска собственост по обособени позиции"
Цената на договора е 4 488.00 лв. без ДДС или 5385.60 лв. с ДДС.
Разходите за изпълнение на дейностите се формират общо в раздел II. РАЗХОДИ ЗА СМР, бюджетен ред 7. Разходи за изготвяне на обследване за ЕЕ и сертификат за ЕЕ, разходи за ТО и технически паспорт ( фонд: МВУ , режим на финансиране: Неприложимо , допустим):
* подред 7.1. Разходи за изготвяне на обследване за ЕЕ и сертификат за ЕЕ, по които размера на БФП е 942.48 лв. с ДДС и
* подред 7.1. Разходи за обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и технически паспорт, по които размерът на БФП е 5385.60 лв. с ДДС.
Обща стойност на подред 7.1. е 6 328.08 лв с ДДС.,
Договорена стойност: 6 328.08
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Геодезическо заснемане и въвеждане в експлоатация на обекта на интервенция: Геодезическо заснемане на обекта на интервенция в настоящия проект, след приключване изпълнението на строително-монтажните работи във връзка с изпълнение на задълженията на възложителя по чл. 54 от Закона за кадастъра и имотния регистър. В резултат на изпълнение на дейността ще се постигне и допълнителна прецизнозност при отчитане на изпълнението.
Индикативната стойност за изпълнение на дейността е формирана в раздел II. РАЗХОДИ ЗА СМР, бюджетен ред 8., подред:
8.1.Разходи, свързани с въвеждането на обекта в експлоатация, в размер на 1000 лв. без ДДС и 1200 лв. с ДДС, БФП.
8.2.Разходи за геодезическо заснемане на обекта след приключване изпълнението на СМР, в размер на 1000 лв. с ДДС, СФ.,
Договорена стойност: 2 200.00
,
Отчетена стойност: 0.00
|