| Кратко описание на проекта |
Проектното предложение „Изграждане на социални жилища в гр. Шумен” е насочено към осигуряване на съвременни социални жилища за настаняване на уязвими групи от населението и други групи в неравностойно положение, чрез строителство на 50 нови социални жилища и 1 брой жилище за хора с увреждания, в които да бъдат настанени представители на целевата група и рехабилитация на прилежащите пространства.
Общата цел на проектното предложение е подобряване на социалната инфраструктура чрез изграждане на социални жилища за настаняване на уязвими, малцинствени и социално слаби групи от населението и други групи в неравностойно положение.
Целевите групи по проекта са представителите на маргинализираните групи от населението.
С реализацията на настоящото проектно предложение ще се постигне повишаване качеството на живот, подобряване на човешкия капитал, възстановяване и съживяване на основни социални функции на общината, чрез ускоряване на икономически, социален и териториален потенциал за устойчиво и интегрирано развитие на населените места в община Шумен.
Социалните жилища ще бъдат предназначени за лица от уязвими, малцинствени и социално слаби, маргинализирани групи от населението и други групи в неравностойно положение, които нямат собствено жилище и не могат да си позволят жилище под наем на пазарни цени. Физическото местонахождение на строителството осигурява пространствена интеграция на маргинализираните групи в обществото, като осигурява техническа, социална и образователна инфраструктура. По отношение на този тип социална инфраструктура, общината изпълнява възложеното й по закон задължение, а именно провеждането на социална политика на местно ниво.
|
| Дейности |
-
Дейност: Организация и управление на проекта: Община Шумен в качеството си на бенефициент по ОПРР 2014-2020 г. е пряко отговорна за управлението на проекта и осигуряване качественото изпълнение на заложените дейности. За ефективното и срочно изпълнение на проект "Изграждане на социални жилища в гр. Шумен" и осигуряване на ясно разделение на функциите и задачите, свързани с управление, координация, мониторинг и контрол, провеждане на обществени поръчки, верификации, мониторинг и докладване, осигуряване на информация и публичност, ще бъде избран изпълнител, който да сформира екип, отговорен за управлението на проекта, а с предложения ръководител ще бъде подписан трудов договор.
За управление на дейностите по настоящия проект след одобрение на проектното предложение и подписване на Договор за безвъзмездна финансова помощ, ще бъде изпратено възлагателно писмо на избрания изпълнител за стартиране изпълнението на договора.
Дейността ще се изпълнява през целия срок на ДБФП.
Екипът за управление на проекта ще включва:
- Ръководител на проект (15 дни на месец) 24 месеца х 745.00 лв= 17 880.00 лв.;
- Инвеститорски контрол (10 дни на месец) 24 месеца х 380.00 лв= 9120.00 лв.;
- Финансист (5 дни на месец) 24 месеца х 190.00 лв= 4 560.00 лв.;
- Юрист (5 дни на месец) 24 месеца х 198.00 лв= 3 960.00 лв.;
- Координатор (15 дни на месец) 24 месеца х 450.00 лв= 10 080.00 лв..
Квалификационните изисквания и задълженията на всеки един от членовете на ЕУП, са подробно описани в т. 9 Екип от настоящия формуляр.
Дейностите по управление на проекта включват подготовка на документации и сключване на договори с класираните изпълнители от процедурите за избор на изпълнители; контрол на изпълнението на договорите; изготвяне на цялата документация, съпътстваща изпълненението на проекта, в т.ч. междинни и окончателни технически и финансови отчети към УО, докладване на нередности, инвеститорски контрол върху строителния процес и др.
Общината като бенефициент ще носи цялата отговорност за изпълнение на проекта, включително процедурите за определяне на изпълнител. Преди плащане екипът ще извършва документална проверка за удостоверяване извършването на заявените за плащане дейности, базирана на техническото задание и/или тръжното досие на проекта и/или други приложими документи.
Организираната счетоводна и друг тип отчетност по проекта ще позволява събирането на необходимите данни за осъществяване на финансово управление, мониторинг, верифициране на разходите, одит.,
Договорена стойност: 45 600.00
,
Отчетена стойност: 45 319.77
-
Дейност: Осигуряване на информация и комуникация: Съгласно изискванията в Насоките за кандидатстване по настоящата схема, в проекта са предвидени мерки за информация и комуникация, целящи популяризиране на получената финансова подкрепа от Оперативна програма „Региони в растеж” чрез ЕФРР в съответствие с Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за информация и комуникация 2014-2020г.
За постигане на максимален публичен ефект от направената инвестиция ще се организира и планира информационна кампания, която да се разгърне по следните основни линии:
1. Публикуване на информация за изпълнението на проекта на интернет страницата на Община Шумен;
2. Билборд - 1 бр.*4880,00=4880,00
3. Поставяне на постоянна табела - 1 бр. *1560,00=1560,00
4. Поставяне на информационна табела - 1 бр.*1390,00=1390,00
5. Организиране и провеждане на публични събития - 2 бр. * 1855,00=3710,00
6. Публикуване на прессъобщения - 2 бр. * 497,00=994,00
7. Банер/ трансперант - 1 бр. х 290,00=290,00
8. Организиране и провеждане на официални церемонии - 2 бр. * 3958,00=7916,00
9. Брошури - 500 бр. х 0,47 = 235,00
10. Покани - 300 бр. х 1,44 = 432,00
11. Интернет банер - 1 бр. * 247,00 = 247,00
12. Информационни стикери - 300 бр. х 1,88 = 564,00
Общата стойност на мерките за осигуряване на визуализация и публичност е 22 218,00 лв. без ДДС.
Всички мерки за осигуряване на информация и комуникация ще бъдат изготвени съгласно Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за информация и комуникация 2014-2020г. Предвидените мерки ще бъдат подробно описани по видове, параметри и количества в Техническо задание, което ще бъде неразделна част от документацията за избор на изпълнител, както и приложение към договора за изпълнение на дейностите по информация и комуникация по проекта.,
Договорена стойност: 22 218.00
,
Отчетена стойност: 21 096.00
-
Дейност: Строително-монтажни работи: Планираните СМР ще бъдат извършени съгласно изготвените инвестиционните проекти във фаза "технически проект".
В разработеният проект е заложено изграждането на многофамилна жилищна сграда с 50 бр. социални жилища и 1 брой за хора с увреждания, която се състои от две огледални секции А и Б. Във всяка секция на 5 жилищни етажа и полувкопан сутерен се разполагат, както следва:
Секция А
- сутерен;
- 1 етаж - със ЗП 304,65 м2 - вход и и общо антре, стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
- 2 етаж - със ЗП 304,65 м2 - стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
- 3 етаж - със ЗП 304,65 м2 - стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
- 4 етаж - със ЗП 304,65 м2 - стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
- 5 етаж - със ЗП 304,65 м2 - стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
Секция Б
- сутерен - 1 бр. жилище за хора с увреждания;
- 1 етаж - със ЗП 304,65 м2 - вход и и общо антре, стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
- 2 етаж - със ЗП 304,65 м2 - стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
- 3 етаж - със ЗП 304,65 м2 - стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
- 4 етаж - със ЗП 304,65 м2 - стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
- 5 етаж - със ЗП 304,65 м2 - стълбище и асансьор , 5 бр. апартаментни жилища;
Ще бъде изграден паркинг за 51 бр. паркоместа и детска площадка.
Качеството на влаганите материали ще се доказва с декларация за съответствието на строителния продукт от производителя или от неговия упълномощен представител. Влаганите строителни материали трябва да бъдат придружени с декларация за съответствие с указания за прилагане на бълг. език, съставени от производителя или от неговия упълномощен представител и да отговарят на БДС.
В процеса на строителството Възложителят ще упражнява контрол върху извършените строителни работи и ще вземе участие в специални изпитания и проверки, извършвани от Изпълнителя.
Във всички случаи инвеститорският контрол на Възложителя не следва да нарушава нормалния работен процес на Изпълнителя.
От страна на Изпълнителя се изисква стриктно спазване, включително и по отношение на трети лица, на разпорежданията на Закона за здравословни и безопасни условия на труд и Наредба № 2 от 22.03.2004г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи в т.ч. спазване на плана за безопасност и здраве. Изпълнителят поема пълна отговорност за качественото и срочно изпълнение на възложените работи. Изпълнителят на СМР ще извършва и приключва СМР, както и осигурява, че неговите представители, служители или подизпълнители ще извършват и приключат СМР по начин, който няма да накърнява или уврежда доброто име и репутацията на Възложителя. Изпълнителят на СМР носи пълна отговорност за изпълнените видове работи до цялостното завършване и приемане на Строежа. Степента на завършеност, която Изпълнителят ще постигне при изпълнение на обекта трябва да бъде такава, че да осигури окончателното му приемане съгласно чл.176, ал.1 от ЗУТ.
Дейността включва СМР на обща стойност - 2 117 304.62 лв. /без ДДС/, разпределена както следва:
- СМР Блок А, СМР Блок Б и Озеленяване - 2 081 688,83 лв. - БФП;
- Външно ел. захранване - 35 615,79 лв. - недопустим разход, за който е осигурено финансиране от Бенефициента, съгласно Решение на Общински съвет Шумен № 27/19.12.2019 г.,
Договорена стойност: 2 117 304.62
,
Отчетена стойност: 2 558 858.87
-
Дейност: Строителен надзор: Съгласно разпоредбите на националното законодателство за изпълнението на строителните дейности се предвижда осъществяването на строителен надзор по време на цялото СМР.
Изпълнителят ще бъде отговорен за изпълнението на всички нормативни изисквания съгласно ЗУТ, свързани с надзора на предвидените строителните дейности.
Избраният изпълнител за упражняване на строителен надзор ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството.
След приключване на строително-монтажните работи Изпълнителят ще изготви окончателен доклад до Възложителя.
Основни дейности и отговорности:
1. Координира строителния процес до въвеждането на обектите в експлоатация;
2. Проверява за наличност на необходимите документи за законовото започване на строителството и съдействие за тяхното набавяне;
3. Наблюдава за спазването на изискванията за здравословните и безопасни условия на труд;
4. Проверява съответствието и подписва КСС, представени от изпълнителя на извършените СМР и осигурява предаването им на Възложителя;
5. Осъществява контрол по опазване на околната среда по време на изпълнение на строително-монтажните дейности в съответствие със Закона за опазване на околната среда и Закона за управление на отпадъците и наредбите към тях;
6. Контролира съответствието на влаганите материали и продукти с изискванията на Наредбата за съществените изисквания и оценяване на съответствието на строителните продукти;
7. Следи за осигуряване на необходимите мерки с цел недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
8. Дава инструкции за точно и качествено изпълнение на строително-монтажните дейности и взимане на решения по технически въпроси, които не променят техническите проекти;
9. Изготвя и подписва всички актове и протоколи, съгласно изискванията на Наредба № 3 от 31.07.2003г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството;
10. Комплектова цялата необходима документация по време на строителния процес – актове, протоколи, изпитвания и измервания, сертификати за вложени материали, декларации за съответствие и др. и информиране на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за липсващи документи, както и съдействие за тяхното набавяне;
11. Осъществява ежедневен контрол на строителния процес за съответствието на Строежа с действащите норми и правила за изпълнение на строително – монтажни работи, за спазване на изискванията по чл.169, ал.1 и 2 от ЗУТ и одобрения инвестиционен проект;
12. Извършва заверка на екзекутивната документация, изготвена по време на и след приключване на строителния процес включително проверява извършеното от изпълнителя по Договора за СМР екзекутивно замерване на теренната основа на Строежа преди началото на строителството и представя, съвместно с Изпълнителя по договора за СМР, за одобрение на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на протокол, удостоверяващ резултатите от направените измервания;
13. Съставя и подписва констативен акт съгласно чл.176 ал.1 от ЗУТ, с който се удостоверява, че Строежът е изпълнен съобразно одобрените инвестиционни проекти, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежите по чл.169 ал.1 и 2 от ЗУТ и условията на Договора за обществена поръчка.,
Договорена стойност: 70 000.00
,
Отчетена стойност: 81 000.00
-
Дейност: Упражняване на авторски надзор:
Целта на тази дейност е осъществяване на контрол по време на изпълнението на СМР с оглед точно изпълнение на работните проекти.
Основни дейности и отговорности:
1.Упражнява авторския надзор своевременно и ефективно, като се отзовава на повикванията на Възложителя;
2.Следи за точното и правилно изпълнение на проектната разработка. Консултира Възложителя професионално за необходимостта и целесъобразността от исканите или налагащи се промени, като участва в обсъждането и вземането на решения за тях;
3. Контрол на строителната площадка във връзка с качеството на строителните работи и стриктното спазване на проекта;
4. При всяко посещение на обекта оглежда и установява състоянието му и дава решения на възникналите проблеми. В случай че даден проблем не може да бъде решен веднага на място, поема задължението във възможно най-кратък срок да направи необходимите проучвания и да направи съответното решение. Всички констатации и решения се записват в заповедната книга на обекта;
5. Взема участия в срещи и заседания, свързани с реализацията на обекта;
6. Взема участия в комисии и съставяне на протоколи за етапното приемане на строителните работи;
7. Съдействие при избор на материали и изпълнители на строителните работи;
8. Консултации, извършвани на работното място на проектантите или чрез електронните средства за комуникация;
9. Изработване на допълнителни чертежи на детайли при необходимост;
10. Извършване на допустими от закона промени в проекта, чрез отразяване в екзекутивните чертежи - когато необходимостта от тях е възникнала по време на строителството.,
Договорена стойност: 17 500.00
,
Отчетена стойност: 19 031.25
-
Дейност: Одит на проекта (извършване на ангажимент за договорени процедури): Тъй като бюджетът на проекта надхвърля 200 000 лв., ще бъде извършен финансов одит, представляващ проверки под формата на ангажимент за договорни процедури. Изготвеният доклад за фактически констатации ще бъде приложен към окончателното искане за плащане.
Бенефициентът ще организира извършването на одитна проверка на изпълняваните по проекта дейности с цел да се предостави допълнителна увереност по отношение на законосъобразността на разходите, ефективното и ефикасното изпълнение на дейностите по проекта и спазване на специфичните нормативни правила на ЕС.
При изпълнение на дейността ще бъдат спазени Инструкцията за извършване на ангажименти за договорени процедури във връзка с проекти, съфинансирани със средства от Структурните фондове и Кохезионния фонд на ЕС на Сертифициращия орган.,
Договорена стойност: 22 916.67
,
Отчетена стойност: 9 840.00
-
Дейност: Доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане: Дейността предвижда да бъдат доставено и монтирано оборудване и обзавеждане в изградените социални жилища, което ще спомогне до подобряване на социалната инфраструктура чрез изграждане на социални жилища за настаняване на уязвими, малцинствени и социални слаби групи от населението и други групи в неравностойно положение.
Дейността ще позволи предоставянето на съвременни социални услуги, ще подобри качеството на социалните услуги като фактор за подготовката на конкурентноспособна и адаптивна работна сила.
За целта е изготвена индикативна техническа спецификация за обзавеждане на социалните жилища. Вложените материали следва да отговарят на стандартите за износоустойчивост и устойчивост на пламък. ,
Договорена стойност: 144 559.50
,
Отчетена стойност: 173 471.40
|